洪家楼：异域风情演绎现代文明

    小社区成就大文明   

    历城区洪家楼街道办事处洪家楼社区毗邻济南东部金街花园路，拥有得天独厚的区位优势。近年来，社区两委认真学习实践科学发展观，坚持把推动社区经济又好又快发展作为主线，统筹经济发展、社区服务和党的建设，各项工作有了显著成绩，社区居民的生活发生了翻天覆地的变化。
    洪家楼社区自2000年3月正式进行旧村改造，于2004年3月改造完毕。期间，旧村改造共投资近9500万元，新建居民楼17座，面积14.2万平方米。旧村改造工程不仅改善了居民的居住环境，还提高了居民的生活质量。一是投资400万元对小区进行了绿化，小区绿地覆盖面积达到40%以上，实现“三季有花、四季常青”；二是成立了专门的物业管理队伍，完善服务设施，加强卫生管理，方便了社区居民的日常生活；三是成立了社区警务室，投资50余万元安装了电子监控设备，社区安全实现人防、技防有机结合；四是积极推进和谐社区创建活动，加大资金投入，建立了文化长廊、科普画廊等高标准的知识长廊，设置了居民文明公约和法制宣传栏。????社区居委会以服务社区为根本宗旨，以社区居民满意为最高标准，把最广大群众的根本利益作为根本出发点和落脚点。首先是“四老”服务安民心。一是老有所需为居民。自1998年起，洪家楼社区居委会逐年为退休居民提高退休金，每年平均提高40元，人均收入达到8000元。自2002年以来，每年都为60岁以上的居民过生日，每人每次发放生日蛋糕和100元现金；二是老有所乐喜居民。洪家楼社区居委会连续多年组织社区退休人员到港澳、海南、黄山、厦门等地外出旅游，组建了腰鼓队、秧歌队、民乐队，开展了社区老年运动会、社区嘉年华等活动；三是老有所医想居民。投资13万元为社区全部退休老人办理了城镇居民医疗保险，最高报销额度达到70%；四是老有所学激居民。开设了老年科普大学，定期为社区内的老年人举行健康保健、老年饮食专题知识讲座。其次，民生服务赢民心。一是积极开展计划生育工作，每年两次对育龄妇女查体，加强了对社区内流动人口计划生育的管理和服务；二是解决待业青年及下岗工人的就业问题，先后安排近30名人员充实到物业中，使人人有活干，有饭吃；三是组建了一支拥有50多人的社区志愿者服务队，建立了20个社区服务网点，组织开展义务为民服务活动。

    “破茧化蝶”旧貌换新颜

    洪家楼社区的前身是洪家楼村，只是一个拥有400多户、1600多人口的中型自然村。旧村改造前，住户分散，占地面积较小。随着济南城市化进程的加快，洪家楼村四面逐渐被高楼大厦包围，成为典型的“城中村”。由于配套设施不全，村民的居住环境相当恶劣。村里的主要街道不足2米宽，路面为泥土路，坑洼不平，平时一身土，下雨一身泥。村民大部分住平瓦房，相当一部分由于年久失修已经成了危房。好不容易积累的一点财富，都要用到翻盖房子上。村里不宽的街道，整天被各家的建筑材料堵得水泄不通。到了阴雨季节，家家积水，人人恐慌，老百姓叫苦不迭。历届村领导班子看在眼里，急在心里。
    2000年，是洪家楼村发展进程中极不平凡的一年。刚刚上任的村支部书记孙泉盛根据本村的实际情况，大胆决策、精心组织，带领一班人打响了旧村改造的攻坚战。他们深入村户摸底调查，虚心征求群众意见，跑手续、争立项、筹资金、搞规划，用了不到一个月的时间，就完成了前期准备工作。接着，召开两委会分工部署，召开群众大会，宣传动员。广大村民被他们的实干精神所鼓舞，非常支持旧村改造。工程很快就进入了搬迁阶段。
    家贫值万贯的观念在农村根深蒂固。动员群众搬出自己祖祖辈辈居住的老宅，谈何容易？于是，支部一班人走家串户，带头先搬，宣传搬迁的优惠政策和奖励条件，展望新居的优美和舒适，制定了比国家搬迁规定高出一倍的优惠条件和提前搬出的奖励机制。在政策措施的激励下，绝大部分的群众都积极响应支部的号召，争先搬迁。一小部分想不通的群众也被触动，自觉在规定的时间内全部搬完。
 怎样建好自己的家园可不是一件容易的事。建楼房是百年大计，也是群众最关心的事。支部一班人决心要把洪家楼新居建成质量一流、环境一流、绿化一流、配套设施齐全的新居，让群众放心，让领导满意。他们引进多家施工单位分批承包工程，聘请专业质量监管部门监督建设质量和工程进度。克服重重困难，用了不到两年的时间，一座座整齐漂亮的楼房矗立在旧村的原址上，拿到新房钥匙的群众无不兴高采烈。一个崭新的洪家楼新居像一颗璀璨的明珠镶嵌在泉城的东部，原来破烂不堪的旧洪家楼村已经永远成为历史的记忆。村民的精神面貌焕然一新，邻里之间更加和睦融洽。

    洪家楼工业园：“借地生钱”

    洪家楼社区地理位置特殊，发展空间有限，制约了社区经济的快速发展。走出去发展成了当务之急。2002年，社区支部书记孙泉盛带领两委一班人经过调查走访，选中高新技术产业开发区孙村经十东路南侧的一块137亩的山坡地，准备建设洪家楼工业园。此地段紧靠经十东路，东接发展迅速的章丘市，地理环境优越，交通便利，周围大企业多又紧靠高新技术产业开发区，具有良好的发展前景。
    2002年4月，居委会购买了高新技术产业开发区孙村经十东路东段路南137亩山坡地，建设洪家楼工业园。经过一年多的努力，共建成高标准车间5座，公寓楼2座，餐厅1处，建筑面积4.1万多平方米，还有水、电、绿化、道路等配套设施。山东桑乐太阳能有限公司、洪楼综合加工厂、洪家楼福利纸箱厂相继落户工业园。目前，洪家楼工业园年产值已超过5个多亿，利税超过3000万。为国家做出了贡献，也为洪家楼社区可持续发展做出了贡献。
    大润发超市历城店是济南市东部最大的超市，也是洪家楼社区引进的最大的台资企业。1990年，洪家楼社区党支部一班人审时度势，大力发展商业企业。在洪家楼镇领导的大力支持下，开始筹建大润发的主体建筑。拆掉了正在经营的洪楼饭店和一些其他的商业网点，在花园路的黄金地段建设起现在的大润发。主体建筑2万多平方米，投资3000多万元。从此，洪家楼社区走上了集工业、商业、服务业的多元化发展道路。     大润发的前身是金鹰商厦，是当时洪家楼村独立投资，自己管理的商业企业。因受资金和管理水平的限制，经济效益不明显。怎样使投资庞大的商业大厦发挥出更大的效益，成为摆在社区两委班子面前的一大课题。于是班子一班人走上海、下广州学习经验，寻找商机。2000年，在镇领导的大力支持下与台商签订了合资筹建大润发的协议。经过重新装修改造，一座超特大型零售超市拔地而起，成为东部最大的商业企业。目前，大润发年销售额3个多亿，完成利税3000多万，成为济南东部商业企业的领头羊。

    哥特式教堂：带来异域文化风

    在洪家楼社区，有一座洪家楼天主教堂。洪家楼天主教堂是天主教济南教区山东省总主教座堂，是济南规模最大的天主教堂，也是华北地区最大的教堂，是济南地区标志性建筑之一。
    早在1870年，洪家楼村东首就有一座规模不大的教堂。1900年，义和团在历城一带活动，外籍教士在山东巡抚袁世凯的保护下撤到青岛、烟台躲避。济南的中国教民皆由清政府保护在洪家楼教堂。义和团运动失败后，1901年清政府在北京签署了《辛丑条约》，即《庚子赔款》。外国教会就用这笔钱在全国各地修建了不少教堂，洪家楼天主教堂就是在这种背景下建成的。扩建后的洪家楼天主教堂，面积约2600平方米，可容纳1000多人做弥撒。
    洪家楼天主教堂始建于1901年，建成于1905年，属于欧洲12至16世纪的“哥特式”建筑。教堂坐东面西，前窄后宽，多角多棱，多门多窗。圣坛设于东端，正面有两个尖顶分立式钟楼，高约60米，具有典型的高直作风。三个正门为尖拱形，拱门上面层层雕花，装饰精美。教堂后端也有两座高约50米的尖塔，前后四塔相互对应。四塔均为青砖、料石堆垒，垂直挺拔。还配有石雕装饰，使整个教堂显得更加雄伟壮观。从侧面看，有无数根尖型石雕柱一字镶嵌，整个建筑呈现出很强的向上的动势。
    教堂内，设两排纵向石柱，中央通廊较大，地面用青条石铺，圆顶和墙壁上，绘有精美图案。步入教堂顿有庄严、肃穆、伟丽之感。无数个细长的窗子是用彩色玻璃镶嵌而成，在阳光照射下，产生处强烈的光色效果。尤其是日出时分，东端圣坛处霞光灿烂，五彩缤纷。日落时，西面五个圆宙玫瑰雕刻精美华丽，在余晖的照耀下光彩四溢。1995年，洪家楼天主教堂被公布为省级重点文物单位。2006年5月25日，洪家楼天主教堂又被国务院批准列为第六批全国重点文物保护单位。
    洪家楼社区党总支部下设两个党支部，共有55名党员。本着群众利益无小事的原则，扎扎实实地开展各项工作，使社区居民的认同感、归属感不断得到增强，通过不断丰富居民福利待遇、完善社区基础设施、提升居民思想认识、健全相应规章制度等措施，形成了“社区是我家，建设靠大家”的良好氛围，先后被国家老龄委评为“敬老爱老模范社区”，被山东省政府评为“绿色小区”，被山东省文明委评为“省级文明社区”，被济南市委授予“先进基层党组织”，“文明社区”等光荣称号。